2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市大宮区
87.8万円/㎡
前年比+14.4%
ポレスター大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
2014年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 75.52㎡の場合
相場
5,598万円
74.1万円/㎡
3,540
4,912
6,284
7,656
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜6,284万円
65.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月23日
ポレスター大宮桜木町
5,880万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 5,880万円 | 77.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 6,280万円 | 79.2万円 | 3階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 5,160万円 | 84.6万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレミスト大宮 さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 6,300万円 | 95.7万円 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.65㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 6,480万円 | 82.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/20 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/04 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市大宮区では14.4%上昇しています。
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